夫妻离婚后房贷谁还合适

（一）婚前一方买房且登记在其名下，婚后共同还贷的情况：保留好共同还贷的证据，如银行转账记录等。离婚时与对方协商婚后共同还贷及增值部分的补偿金额，若协商不成，可通过法律途径解决。
（二）婚后共同买房的情况：先尝试友好协商房贷偿还和房产归属问题，签订书面协议。若协商无果，积极收集夫妻共同财产相关证据，向法院起诉，由法院判决。若双方都不想要房产，联系专业的房产拍卖机构进行拍卖。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.一方婚前买房且登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时房子归产权登记方，未还房贷是其个人债务。不过，产权登记方要补偿另一方婚后共同还贷及增值部分。

2.婚后共同买房，属夫妻共同财产，房贷是共同债务。离婚时可协商由一方还贷拿房并补偿另一方；协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方原则判。若双方都不要房，可拍卖，先还房贷，再分剩余款项。
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结论：
夫妻离婚后房贷偿还依情况而定，婚前一方买房婚后共同还贷，通常产权方还房贷并补偿另一方；婚后共同买房，房贷是共同债务，可协商或由法院判决，也可拍卖房产偿债后分割剩余款项。
法律解析：
根据民法典规定，一方婚前购买且登记在自己名下的房产，婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记方，未还房贷为其个人债务，但婚后共同还贷及增值部分，产权登记方需补偿另一方。婚后共同购买的房产属于夫妻共同财产，房贷是共同债务。离婚时双方可协商确定还贷方和房产归属，给予另一方补偿；协商不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若双方都不要房产，可拍卖房产，先还房贷再分割剩余款项。如果您在离婚房贷处理方面有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议和解决方案。
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夫妻离婚后房贷偿还依房产购买情况而定。婚前一方购买且登记在其名下的房产，离婚时归产权登记方，未还房贷是其个人债务，但需补偿另一方婚后共同还贷及增值部分。婚后共同购买的房产属共同财产，房贷为共同债务。
解决措施和建议如下：
1.对于婚前购房情况，在分割财产时，双方应明确计算婚后共同还贷及增值部分，由产权登记方给予另一方合理补偿，可寻求专业评估机构确定增值金额。
2.婚后购房时，双方先协商房贷偿还和房产归属问题，达成一致协议。若协商不成，可向法院起诉，法院会依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
3.若双方都不想要房产，及时联系相关部门进行拍卖，确保所得款项先偿还房贷，再合理分割剩余部分。
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法律分析：
（1）一方婚前购买且登记在该方名下的房产，婚后共同还贷的，离婚时房产一般归产权登记方，剩余房贷为其个人债务。不过，对于婚后共同还贷及增值部分，产权登记方要对另一方进行补偿。
（2）夫妻婚后共同购买的房产，属于夫妻共同财产，房贷为共同债务。离婚时双方可协商由一方还贷并获得房产，同时给予另一方补偿；若协商不成，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
（3）若双方都不想要房产，可将房产拍卖，所得款项先偿还房贷，剩余部分再进行分割。

提醒：
离婚分割房产和房贷问题较为复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。