合同解除和撤销的区别

合同解除与撤销存在诸多区别。
合同解除是指合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。其分为约定解除和法定解除。约定解除是当事人通过协商一致在合同中约定解除条件，条件成就时一方可行使解除权；法定解除则是基于法律规定的特定情形，如不可抗力致使不能实现合同目的等，当事人有权解除合同。
合同撤销是指因意思表示不真实，通过撤销权人行使撤销权，使已经生效的合同归于消灭。撤销的原因通常包括重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等。
二者区别主要体现在：一是发生原因不同，解除基于约定或法定情形，撤销基于意思表示瑕疵。二是行使方式不同，解除权的行使需通知对方，撤销权需通过诉讼或仲裁程序行使。三是法律后果不同，合同解除后，尚未履行的部分终止履行，已履行的根据履行情况和合同性质可要求恢复原状或采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失；合同撤销后，自始没有法律约束力，当事人因该合同取得的财产应予以返还，有过错一方需赔偿对方损失。
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关于合同解除和撤销的区别的问题,骆律师从法律角度分析如下：
合同解除和撤销存在以下区别：
1. 概念不同：合同解除是指合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。合同撤销是指当事人对合同的内容有重大误解或显失公平，可以经利害关系当事人请求，撤销该合同，使其已经发生的法律效力归于消灭。
2. 发生原因不同：合同解除可基于双方协商一致、约定解除条件成就、法定解除情形（如不可抗力致使不能实现合同目的等）。合同撤销原因主要有重大误解、显失公平、欺诈、胁迫、乘人之危等。
3. 行使方式不同：合同解除一般由当事人以通知方式行使，通知到达对方时合同解除。对于法定解除，解除权人还需在合理期限内行使。合同撤销需通过向法院或仲裁机构申请，由其作出裁决来撤销合同。
4. 法律后果不同：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。合同撤销后，自始没有法律约束力，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
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1. 合同解除：是指合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。合同解除可分为约定解除和法定解除。约定解除是当事人协商一致解除合同；法定解除是在符合法律规定的情形下，一方当事人可解除合同，比如因不可抗力致使不能实现合同目的等。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
2. 合同撤销：是指因意思表示不真实，通过撤销权人行使撤销权，使已经生效的合同归于消灭。撤销的原因包括重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等。合同被撤销后，自始没有法律约束力，当事人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
3. 区别总结：合同解除基于合法或约定情形使合同关系向后消灭；合同撤销是因意思表示瑕疵使合同自始无效。解除权行使主体有时是法定或约定的特定方，撤销权一般由受损害方行使。二者法律后果也有所不同，解除后已履行部分按不同情况处理，撤销则是恢复原状、折价补偿及过错赔偿。
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合同解除与撤销存在明显区别。
合同解除，通常是指合同双方当事人依据事先约定或法律规定的条件，使已经生效的合同关系归于消灭的行为。比如双方在合同中约定，若一方未能按时履行某项重要义务达到一定期限，另一方有权解除合同。这种解除可能是双方协商一致的结果，也可能是一方行使法定解除权。解除后，尚未履行的部分不再履行，已经履行的部分根据履行情况和合同性质，可能会涉及恢复原状等问题。
而合同撤销，则是指因意思表示不真实，通过撤销权人行使撤销权，使已经生效的合同归于消灭。比如一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。合同被撤销后，自始没有法律约束力，双方需返还因该合同取得的财产，有过错的一方还应当赔偿对方因此所受到的损失。
总之，合同解除侧重于合同关系的正常消灭，而合同撤销更强调对意思表示瑕疵合同的纠正，二者在产生原因、法律后果等方面都存在显著不同。