买房毁约中介费不退吗

法律分析：
（1）当中介成功促成房屋买卖合同成立时，依据法律规定，委托人有支付报酬的义务。即便买房人之后毁约，只要中介没有过错，那么中介费一般不用退还。
（2）当中介未完成全部约定服务内容，像未协助办理过户等后续事宜，买房人就可以要求中介退还部分费用。
（3）如果是因为中介故意隐瞒重要信息、提供虚假情况等过错，从而导致买房人毁约，买房人不仅能要求退还中介费，还能要求中介承担相应赔偿责任。

提醒：
买房时注意查看中介服务协议内容，若遇中介过错导致毁约等情况，及时保留证据并咨询法律人士。
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（一）若中介促成房屋买卖合同成立且无过错，买房人毁约时，中介费一般不予退还，买房人应按规定支付报酬。

（二）当中介未完成全部约定服务，像未协助办理过户等后续事项，买房人可要求中介退还部分费用。

（三）若因中介故意隐瞒重要信息、提供虚假情况等过错致使买房人毁约，买房人可要求退还中介费，并让中介承担相应赔偿责任。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十三条规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬，但是可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
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1.若中介促成房屋买卖合同成立，买房人毁约且中介无过错，按规定，委托人需支付报酬，中介费通常不退。

2.若中介未完成全部约定服务，像没协助办理过户等后续事项，买房人可要求退还部分费用。

3.若因中介故意隐瞒重要信息、提供虚假情况等过错致买房人毁约，买房人可要求退还中介费并让其承担赔偿责任。
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结论：
买房毁约中介费是否退还需分情况，中介促成合同成立且无过错时可不退；未完成全部约定服务可退部分；因中介过错导致毁约，可要求退还并赔偿。
法律解析：
依据《民法典》相关规定，中介促成合同成立的，委托人应支付报酬。所以当买房毁约，但中介已促成房屋买卖合同成立且无过错时，中介费通常无需退还。若中介未完成全部约定服务，如未协助办理过户等后续事项，买房人有权要求退还部分费用。要是因中介故意隐瞒重要信息、提供虚假情况等过错致使买房人毁约，买房人不仅能要求退还中介费，还可要求其承担相应赔偿责任。如果在买房过程中遇到类似中介费退还的纠纷问题，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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1.买房毁约中介费是否退还需依据具体情况判断。若中介促成房屋买卖合同成立且无过错，即便买房人毁约，按规定委托人应支付报酬，中介费通常可不退还。
2.若中介未完成全部约定服务，比如未协助办理过户等后续事项，买房人可要求中介退还部分费用。
3.若因中介存在故意隐瞒重要信息、提供虚假情况等过错致使买房人毁约，买房人不仅能要求退还中介费，还可要求其承担相应赔偿责任。

建议买房人在与中介签订合同时，明确服务内容和费用退还条件。当出现纠纷时，及时收集证据，与中介协商解决；协商不成，可通过法律途径维护自身权益。